5 апреля 2025

Протестующие митингуют по всей Испании против жилищного кризиса

Сотни тысяч человек прошли в субботу маршем по 40 городам Испании, протестуя против резкого роста арендной платы и нехватки доступного жилья в стране, которая демонстрирует самый быстрый рост в Европе, но при этом страдает от острой нехватки жилья, усугубляемой туристическим бумом.
Левоцентристское правительство Испании изо всех сил пыталось найти баланс между привлечением туристов и мигрантов для заполнения вакансий и сохранением доступной арендной платы для среднестатистических граждан, поскольку краткосрочная аренда жилья растет как на дрожжах как в крупных городах, так и на побережье.
“Независимо от того, кто правит, мы должны защищать жилищные права”, – кричали активисты, звеня брелками в Мадриде, где, по данным местного союза арендаторов, более 150 000 протестующих прошли маршем по центру столицы.
Средняя арендная плата в Испании за последнее десятилетие удвоилась, а цены на жилье выросли на 44%, свидетельствуют данные веб-сайта Idealista, что намного опережает рост зарплат. Между тем, после пандемии 2020 года предложение жилья сократилось вдвое.
“Они выгоняют всех нас, чтобы построить квартиры для туристов”, – говорит Маргарита Айзпуру, 65-летняя жительница популярного района Лавапиес. По ее словам, владельцы здания сообщили почти 100 семьям, живущим в ее квартале, что их договоры аренды продлены не будут.
Ассоциации домовладельцев и эксперты говорят, что действующие правила не поощряют долгосрочную аренду, а арендодатели считают, что сдавать жилье туристам или иностранцам на несколько дней или пару месяцев выгоднее и безопаснее.
В 2024 году Испания приняла рекордные 94 миллиона туристов, что сделало ее второй по посещаемости страной в мире, а также приток тысяч мигрантов, что привело к увеличению дефицита жилья на 500 000 домов, сообщил Банк Испании.
Согласно официальным данным, в Испании ежегодно строится всего около 120 000 новых домов, что в шесть раз меньше, чем до финансового кризиса 2008 года, что усугубляет и без того острый дефицит предложения.
Венди Давила, 26 лет, сказала, что проблема не только в центре города, поскольку арендная плата “везде” слишком высока.
“Не может быть, чтобы для того, чтобы жить в Мадриде, вам нужно было делить квартиру с четырьмя другими людьми”.