Арендодатели и арендаторы должны, при необходимости, самостоятельно договариваться, сообщила во вторник ассоциация, представляющая владельцев недвижимости, в ходе дебатов о том, следует ли субсидировать, сокращать или приостанавливать арендную плату.
Уже принято законодательство, запрещающее выселение жильцов, которые не платят арендную плату.
Но от владельцев малого бизнеса (Povek), а также от Федерации работодателей и промышленников поступали призывы государства вмешаться, в частности, чтобы помочь тем предприятиям, которые были закрыты по указу.
Ассоциация владельцев недвижимости (KSIA) заявила, что признала, что некоторые предприятия могут столкнуться с проблемой денежных потоков из-за блокировки.
Если государство посчитает, что оно хочет помочь некоторым арендаторам, то оно должно субсидировать арендную плату или предоставлять наличные кредиты арендаторам.
Но соглашения об аренде были частными договорами, и любое законодательство, вмешивающееся в этот частный договор, имеет конституционные нарушения.
Поэтому он предложил, что, как и в 2013 году, между арендодателем и арендатором должны существовать частные договоренности о регулировании арендной платы на рынке.
В тех случаях, когда арендатор находится в более сильном финансовом положении, чем владелец, не должно быть никаких сокращений.
Регулирование арендной платы было сложным и многогранным вопросом, и любые усилия по его массовому регулированию перенесут проблему из одной группы граждан в другую.
