25 февраля 2025

Глава местного правительства поддержал строительство небоскреба в Никосии

Новый небоскреб, который планируется построить в центре Никосии на фоне общественного протеста из-за его близости к средневековым воротам Фамагусты, привлечет инвестиции и оживит застоявшийся район, заявил в понедельник президент окружной администрации Никосии (EOA).
Согласно сообщениям, инвестор запросил до 25 этажей для предлагаемого здания, по сравнению с первоначальным запросом более чем на 30 этажей, в районе, зонированном на восемь этажей, или, самое большее, на десять этажей, предоставленных в порядке исключения.
Константинос Йоркаджис, ныне президент EOA Никосии, ранее занимавший должность мэра до 1 июля, принял решение об отклонении первоначальной заявки после того, как департамент древностей выступил со своим возражением.
В беседе с CyBC Йоркаджис сказал, что количество этажей было еще больше сокращено и что решение по этому вопросу теперь остается за отделом планирования.
Ранее Cyprus Mail узнала от министерства внутренних дел, что в гостиницах именно номера номеров определяют, будет ли заявка рассмотрена EOA или отделом планирования. Если запрашивается более 300 номеров, заявка рассматривается органом планирования. Хотя это относится и к гостиничному строительству, сейчас неясно, что именно будет предлагаться в предлагаемом здании.
В настоящее время обсуждается вопрос о соответствии высоты предлагаемого здания высоте башни 25, культового белого 18-этажного здания, спроектированного французским архитектором Жаном Нувелем, на улице Стасину, недалеко от площади Элефтериас.
Это здание, построенное в 2015 году, включает в себя роскошные апартаменты (включая пентхаус и внутренний двор, занимающий два этажа), а также офисы и магазины. Оно возвышается на 67 метров над горизонтом, в непосредственной близости от средневековых стен города.
Йоркаджис сообщил CyBC, что последняя предложенная инвестиция находится на “аналогичном расстоянии” от средневековых стен, хотя и не смог уточнить это расстояние.
Разрешение на строительство должно было обсуждаться на основе принципа равноправия, сказал глава EOA.
“С того момента, как [исключение] было предоставлено конкретному и чрезвычайно красивому зданию [зданию Жана Нувеля], мы считаем, что необходимо оценить аналогичные инвестиции”, – добавил он.
Исход не предрешен, но муниципалитет с самого начала выступал за строительство, потому что в районе с минимальным интересом со стороны инвесторов, всего в нескольких метрах от зеленой линии, это был бы очень важный актив, сказал Йоркаджис.
По его словам, строительство небоскреба не приведет к уменьшению венецианских стен, вопреки мнению археологов. Скорее, это вернет жизнь в этот район за счет дополнительных инвестиций и возможности продемонстрировать венецианские стены города.
“Демонстрация нашего наследия требует его сохранения”, – сказал глава EOA, что было бы невозможно сделать без инвестиций.