Если вы собрались приобрести квартиру на Кипре или любую другу недвижимость на Кипре, то наш обзор сориентирует вас, на что стоит обратить внимание при выборе квартиры, дома, апартаментов или мезонетов на Кипре.
По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости на Кипре можно обратиться в компании по недвижимости.
Обзор побережья: плюсы и минусы покупки недвижимости на берегу моря
Если вы ищете квартиру на побережье, то обратите внимание, что расстояние до моря зачастую не означает расстояние до ближайшего пляжа. Дом может стоять в 10 м от моря, а до ближайшего пляжа придется добираться на машине.
Цены на апартаменты на кипрском побережье варьируются в зависимости от города. Самые дорогие и ликвидные квартиры на Кипре можно найти в Лимассоле. Самые дешевые кипрские квартиры сконцентрированы в Пафосе.
| Плюсы | Минусы |
|
|
5 крупных городов у моря на Кипре, где можно купить недвижимость.
Недвижимость в Лимассоле
Цены на апартаменты, дом или мезонет в Лимассоле зависят от района, в котором они расположены, и возраста здания.
К самым дорогим районам в Лимассоле можно отнести:
- туристическую зону (от отеля Four Seasons до отеля Crown Plaza);
- Amathusia (от района Санта-Барабара до Le Meredien);
- Limassol Marina.
Самыми дешевыми считаются старые районы города — Zakaki и Trachoni.
В центральной и деловой частях Лимассола цены на квартиры сильно зависят от новизны и класса зданий.
Лимассол активно застраивается, поскольку появилось много желающих сделать инвестиции в недвижимость на Кипре или просто купить на Кипре квартиру, чтобы жить у моря.
Появилось много коммерческой недвижимости и недвижимости класса люкс.
Русские, приобретая недвижимость на Кипре беспокоятся о тепло и влаго изоляции, ведь хочется не замерзнуть зимой:) Теперь такое жилье доступно на Кипре.
Ларнака — третий по величине город на Кипре. Несмотря на близость к международному аэропорту, уклад жизни в Ларнаке более спокойный, чем в Лимассоле.
В городе есть несколько международных школ, колледжей и университет. Хорошо развита структура ресторанов и супермаркетов.
Стоимость квартир в Ларнаке примерно в 1,5 раза ниже, чем в Лимассоле, и напрямую зависит от года постройки здания, удаленности от центра и моря.
Хотите купить недвижимость в Пафосе?
Пафос разделен на две части — Kato Paphos (Нижний Пафос) и Pano Paphos (Верхний Пафос).
Kato Paphos — это туристическая зона города, занимающая побережье Пафоса, на котором расположилось большинство отелей, достопримечательностей, ресторанов и магазинов. Этот район пользуется спросом у русских и считается более дорогим.
Верхний Пафос — это городской центр, в котором расположены основные административные здания. Чем выше от моря, тем меньше цены на апартаменты. Из-за невысоких цен на недвижимость район пользуется большой популярностью у англичан.
Рядом с городом расположен международный аэропорт, есть также международные школы, университеты и колледжи.
Цены на квартиры в Пафосе в 1,5-2 раза ниже, чем в Лимассоле.
Недвижимость в Айя-Напе и Протарасе
Квартиры в центре Айя-Напы расположены в основном в устаревшем жилом фонде и рассчитаны скорее на краткосрочное проживание, а не на постоянное жительство. Особое внимание необходимо уделить документам на собственность, так как в Айя-Напе распространены случаи их недостоверности.
В Айя-Напе и Протарасе самые низкие цены на первой линии моря.
Сейчас ведется активная застройка Айа-Напы, Протараса, Паралимни. Вы обязательно найдете и купите нужную вам недвижимость. Виллы, дома, мезонеты – к вашим услугам.
Также строят целые комплексы и, купив там апартаменты или мезонет, вы получите не только прекрасное жилище, но и гарантию отличного обслуживания.
Качество и стоимость жилья в деревнях Кипра зависит от густонаселенности и развитости той или иной кипрской деревни.
Рядом со всеми основными городами Кипра расположены большие деревни-спутники, такие как Oroklini, Pyla, Aradippou, Souni, Parekklisia, Kolossi и многие другие. В этих пригородах ведется активная массовая застройка как частного сектора, так и многоквартирного жилья.
| Плюсы | Минусы |
|
|
В горах Кипра расположилось множество небольших деревень, в которых в среднем проживает от 50 до 400 человек.
Купить квартиру/апартаменты в горах Кипра достаточно проблематично, так как в большинстве деревень нет многоквартирных домов.
Поэтому такие районы прекрасно подойдут любителям тишины и спокойствия и тем, кто готов ездить 30 минут до города.
Купив дом на Кипре, в горах, вы сделаете хорошую инвестицию в качество своей жизни. Воздух в горах невероятно чистый!
| Плюсы | Минусы |
|
|
Никосия — столица Кипра, является культурным и промышленным центром острова с большим количеством многоквартирных домов.
Цены на квартиры в Никосии ниже, чем в прибрежных городах острова. Стоимость квартиры в столице Кипра определяют район, класс и возраст здания.
| Плюсы | Минусы |
|
|
Недвижимость на Кипре – покупка, аренда, продажа
Команда опытных специалистов компании, которая является частью группы компаний Cyprus Inform, поможет вам в вопросах покупки, продажи или аренды недвижимости на Кипре, предоставляя полный спектр услуг по предпродажной подготовке и послепродажному обслуживанию, в том числе сопровождение сделки, оформление соответствующих документов, юридические услуги, оценка недвижимости, управление недвижимостью, включая техническое обслуживание и сдачу жилья в аренду.
При поддержке профессиональных юридических компаний на Кипре Cyprus Inform Real Estate поможет в оформлении гражданства ЕС через инвестиции в недвижимость, виз, разрешений на работу, визы студента, статуса беженца и получении постоянного вида на жительство.
С полным перечнем услуг и предложений, а также широким выбором новостроек от надежных застройщиков и вариантами вторичного рынка жилья по конкурентоспособным ценам от собственников и риелторских фирм вы можете подробно ознакомиться на сайте Cyprus Inform в разделе Недвижимость.